10 conseils pour votre premier prêt hypothécaire

1. OBTENEZ UNE PRÉAUTORISATION. Avant de commencer à chercher la maison parfaite, déterminez exactement combien vous pouvez vous permettre de payer.

2. COMPRENEZ VOTRE COTE DE SOLVABILITÉ Votre cote de solvabilité influe sur l’opinion que les prêteurs ont de vous.

3. COMBIEN POUVEZ-VOUS VOUS PERMETTRE DE VERSER COMME MISE DE FONDS ? Le montant de votre prêt hypothécaire (et de vos versements) dépend en partie de votre mise de fonds.

4. OBTENEZ LE MEILLEUR TAUX D’INTÉRÊT. Laissez les prêteurs se disputer votre clientèle. Voyez le conseil nº 10.

5. INTÉRÊT FLOTTANT OU FIXE ? Chacun a ses avantages et ses inconvénients. La société Les Architectes hypothécaires peut vous aider à déterminer celui qui vous convient le mieux.

6. CONNAISSEZ VOTRE VERSEMENT. Le fait de connaître exactement le montant à payer chaque mois vous aidera à planifier votre budget. N’oubliez pas d’inclure aussi les taxes foncières estimatives.

7. CONNAISSEZ VOTRE PÉRIODE D’AMORTISSEMENT. La période d’amortissement standard d’un nouveau prêt hypothécaire est de 25 ans, mais une période plus courte ou plus longue est possible.

8. Y A-T-IL UNE INDEMNITÉ DE REMBOURSEMENT ANTICIPÉ ? Ne vous laissez pas prendre au dépourvu par les frais liés à la clôture. Comprenez les frais juridiques et les droits de cession immobilière.

9. PRÉVOYEZ LES FRAIS DE CLÔTURE. Don’t let the costs associated with closing day take you by surprise. Understand your legal fees and transfer costs.

10. COMMUNIQUEZ AVEC LES ARCHITECTES HYPOTHÉCAIRES. Facilitez le processus.